Conclussions de l’estudi Auken de la Comisió Europea

Considera que las autoridades regionales competentes deben declarar suspender y revisar todos los planes urbanísticos nuevos que no respetan los criterios rigurosos de sostenibilidad medioambiental y responsabilidad social, y que no garantizan el respeto por la propiedad legítima de los bienes adquiridos legalmente, y que detengan y anulen todos los desarrollos urbanísticos en curso que no han respetado o aplicado los criterios establecidos por el Derecho comunitario, principalmente por lo que se refiere a la adjudicación de contratos urbanísticos y al cumplimiento de las disposiciones en materia de agua y medio ambiente.

Considera las conclusiones de la Síndica de Greuges de la Comunidad Valenciana (Defensora del Pueblo), institución de reconocido prestigio en la defensa de los derechos fundamentales de los ciudadanos, que manifiesta que los derechos de los propietarios se han podido ver afectados, bien por haber sido infravalorados por el agente urbanizador, bien por tener que asumir unas cargas de urbanización impuestas unilateralmente por el mismo y a veces excesivas.

La Comisión de Peticiones reconoce que en España, la planificación urbanística es competencia de las Comunidades Autónomas y municipios; reconoce también que las autoridades nacionales tienen competencia en asuntos tales como el marco general de la ley del suelo y en cuestiones medioambientales como el abastecimiento de agua y la protección de las especies clasificadas. La comisión conoce bien el ámbito de aplicación y la aplicabilidad de la legislación nacional y no induce a error a ninguno de los peticionarios en estos puntos. De hecho, hemos consultado al Defensor del Pueblo regional, el Sindic de Greuges, en varias ocasiones.

 

Sin embargo, las leyes aplicables en estas zonas deben guardar conformidad con las disposiciones generales de los Tratados y actos legislativos de la UE y corresponde al gobierno nacional verificar que éste es el caso. La Comisión de Peticiones ha intervenido sobre la base de estos fundamentos jurídicos, en función de las peticiones recibidas de conformidad con el artículo 194 del Tratado CE[1].

 

 

 

 

La comisión entiende y respalda a las autoridades españolas en sus intentos de conservación y de, en su caso, restauración del entorno costero. Lo que no entiende es por qué se ha recuperado la Ley de Costas de 1988 a estas alturas, después de estar treinta años prácticamente en desuso mientras se producía tanta devastación. ¿Por que su aplicación es tan caótica y arbitraria cuando se demuelen antiguas casas costeras, pero se tolera la construcción de nuevos apartamentos? ¿Por qué se permitió la adquisición de estas viviendas durante los últimos treinta años, de conformidad con todos los requisitos legales en cuestión, salvo una ley con efecto retroactivo a la que ahora tienen que enfrentarse los propietarios legítimos y que les priva de sus derechos como tales? Resulta razonable que los especuladores y promotores inmobiliarios que contaban con los recursos legales para estar bien al tanto de la situación deban ser sancionados, pero no que las personas que adquirieron su vivienda de buena fe y cumplieron los requisitos impuestos deban perder sus derechos, así como los de sus familias y descendientes, respecto a sus inmuebles.

 

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[1] Véase en concreto: La Gestión Urbanística en el Derecho de la Unión Europea, del Estado Español y de la Comunidad Valenciana, del profesor José Antonio Tardío Pato. Thomson – Editorial Aranzadi, 2007.

algunes escenes per a recordar

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Nelson Mandela o Marianne Williamson?

 La nostra por més profunda no és creure que som inadequats. La nostra por més profunda és saber que som poderosos més enllà de la mesura. És la nostra llum, no la nostra foscor, el que més ens asusta. Ens preguntem: "Qui sóc jo per sentir-me brillant, atractiu, talentós, fabulós?" Però en realitat, qui ets tú per no ser-ho? Tu ets un xiquet de Déu. El teu joc a ser insignificant no serveix al món. No hi ha res d’il·luminació en fer-te de menys, amb la fi que altres persones no es senten insegures al nostre entorn. Tots podem brillar tal i com ho fan els xiquets. Tots vam nàixer per a manifestar la glòria de Déu que es troba al nostre interior. Aquesta glòria no està dins d’uns quants, està dins de tots nosaltres. I quan permetem que la nostra pròpia llum brille, inconscientment donem l’oportunitat a altres persones per a fer el mateix. Conforme ens anem alliberant de les nostres pors, la nostra presència allibera a altres automàticament.

Previsions negatives des de Davos

Diu el Foro Económico Mundial en un dels seus últims estudis que Espanya podria baixar a la sexta posició mundial en  ingressos per turisme, perd competitiviat segons diuen perquè “comença a ser un país car.” Segons afirma el mateix informe un dels motius que fa menys atractiu el país a més del preu és la inseguretat a les carreteres.

Afortunadament, la credibilitat d’aquest estudi és relativa i el informes de la Organització Mundial del Turisme són els que serveixen de base als professionals i les administracions.

Així, en el seu últim informe la OMT l’activitat turística va aumentar en un 3,3% de mitja entre el 2000 i el 2007 a l’Europa Mediterrània amb una mitjana de 690 € per entrada , és a dir per visitant. Espanya seria el 2008 la segona potència mundial en turisme en nombre de visitants i en ingressos per turisme.

Segons aquest mateix informe de la OMT, França segueix liderant en nombre de visites, seguida de Espanya i Estats Units, Ucraïna i Turquia van desplaçar a Rusia i àustria de les 10 primeres places.

No obstant això, Espanya podria ser superada en aquest any en nombre de visitants per Estats Units i veure’s competint pel quart lloc amb Itàlia. La gran sospita es basa en com reccionarà el mercat britànic a la crisi econòmica i la baixada del preu de la Lliura.